Ενοικιαζόμενα σπίτια & καταλύματα διακοπών

0% προμήθεια οικοδεσπότη · απευθείας από τον ιδιοκτήτη

Ενοικιαζόμενα σπίτια διακοπών με 0% προμήθεια οικοδεσπότη, απευθείας από τον ιδιοκτήτη

0 % προμήθεια για τους οικοδεσπότες. Η τιμή που βλέπετε είναι η τιμή που πληρώνετε. Ο ιδιοκτήτης ορίζει το ποσό που θέλει να λάβει και το λαμβάνει ολόκληρο.*

Συνεισφορά κόστους 6.9% ήδη συμπεριλαμβανομένη στο σύνολο
Κάθε καταχώριση ελέγχεται χειροκίνητα
Δεν απαιτείται λογαριασμός για ερώτηση

* Η εμφανιζόμενη συνολική τιμή περιλαμβάνει ήδη συνεισφορά κόστους για τον επισκέπτη ύψους 6,9% επί του ποσού του οικοδεσπότη. Συμβάλλει στα έξοδα επεξεργασίας πληρωμών, διαχείρισης επιστροφών χρημάτων και ζημιών από πληρωμές. Δεν προστίθεται άλλη υποχρεωτική χρέωση κατά την πληρωμή. Οι προαιρετικές πρόσθετες υπηρεσίες εμφανίζονται χωριστά.

Διαθέτετε ενοικιαζόμενο κατάλυμα διακοπών;

Καταχωρίστε το δωρεάν. 0 % προμήθεια — μόνιμα.

Ήδη καταχωρίζετε σε Airbnb, Booking.com ή Vrbo; Μείνετε εκεί. Το BookNoFees έρχεται απλώς ως ένα επιπλέον κανάλι. Τα ημερολόγιά σας συγχρονίζονται, οπότε οι ημερομηνίες που κλείνονται αλλού αποκλείονται και εδώ. Αυτός ο συγχρονισμός γίνεται σε διαστήματα — γι' αυτό η άμεση κράτηση είναι απενεργοποιημένη από προεπιλογή και επιβεβαιώνετε κάθε αίτημα μόνοι σας.

Δεν είμαστε κάτι που πρέπει να διαλέξετε αντί για κάτι άλλο. Ερχόμαστε επιπλέον.

Και όσο το BookNoFees δεν σας φέρνει κάποια κράτηση, η καταχώρισή σας εδώ δεν σας έχει κοστίσει τίποτα.

Καταχωρίστε εδώ δωρεάν Γίνετε οικοδεσπότης Αναζητήστε καταλύματα

Τι κοστίζουν στην πραγματικότητα οι χρεώσεις των πλατφορμών;

Ένα απλό παράδειγμα: ένας ιδιοκτήτης που θέλει να κερδίσει 1.000 € για μια εβδομάδα.

Τι κρατάει κάθε πλατφόρμα	Airbnb	Booking.com	BookNoFees
Προμήθεια κρατήσεων για οικοδεσπότες	15,5%	15%–25%	0%
Επεξεργασία πληρωμής και προστασία	περιλαμβάνεται	ανάλογα με τη σύμβαση	6,9%
Τι κρατάει ο ιδιοκτήτηςσε καταχώριση 1.000 €	845 €	750 €–850 €	1.000 €
Πληρώνει ο επισκέπτηςώστε να αποδοθούν 1.000 € στον ιδιοκτήτη	1.183 €	1.176 €–1.333 €	1.069 €

Για 18 εβδομάδες ενοικίασης, αυτό είναι πάνω από 2.000 € τον χρόνο σε αυτό το παράδειγμα — χρήματα που μένουν στον επισκέπτη ή φτάνουν στον ιδιοκτήτη.

Περισσότερα για τους επισκέπτες. Περισσότερα για τους οικοδεσπότες. Λιγότερα για τις πλατφόρμες.

Οι χρεώσεις ελέγχθηκαν τον Σεπτέμβριο του 2026. Σύμφωνα με τη δομή ενιαίας χρέωσης, η Airbnb χρεώνει τους περισσότερους οικοδεσπότες 15,5%; η Airbnb αναφέρει ότι οι υπόλοιποι οικοδεσπότες πληρώνουν συνήθως μεταξύ 14% και 16%. Οι εξαιρέσεις εξαρτώνται από τη χώρα και τον τύπο λογαριασμού. Η Booking.com ορίζει το ποσοστό προμήθειας σε κάθε συμφωνία καταλύματος και τα προγράμματα ορατότητας μπορεί να το αυξήσουν. Αυτό το πρακτικό παράδειγμα χρησιμοποιεί ένα πιθανό εύρος από 15% έως 25%. Αν η Booking.com διευκολύνει την πληρωμή, οι ισχύοντες όροι πληρωμής και το κόστος συναλλαγής καθορίζονται από τη σύμβαση. Η δική μας συνεισφορά κόστους 6,9% περιλαμβάνεται στο εμφανιζόμενο σύνολο και συμβάλλει στα τέλη πληρωμών του Stripe και στις επιστροφές χρημάτων. Δεν προστίθεται τίποτα στην ολοκλήρωση αγοράς και δεν αφαιρείται τίποτα από τον ιδιοκτήτη. Τα μοντέλα χρεώσεων μπορεί να αλλάξουν, γι' αυτό ελέγξτε τους τρέχοντες όρους κάθε πλατφόρμας. Πηγές: Airbnb Help Center και Booking.com General Delivery Terms.

Γιατί μηδενική προμήθεια

0 % προμήθεια για τους οικοδεσπότες. Μία τιμή για τους επισκέπτες.

Η καταχώριση δεν κοστίζει τίποτα. Τίποτα δεν αφαιρείται από το ποσό που ορίζετε, και τίποτα δεν προστίθεται στην ολοκλήρωση αγοράς.

Αυτό που χρεώνετε ως οικοδεσπότης πρέπει να είναι αυτό που φτάνει σε εσάς.

Οι οικοδεσπότες δεν πληρώνουν προμήθεια κράτησης και λαμβάνουν ολόκληρο το ποσό τους. Η εμφανιζόμενη συνολική τιμή περιλαμβάνει ήδη συνεισφορά κόστους για τον επισκέπτη ύψους 6,9% επί του ποσού του οικοδεσπότη. Συμβάλλει στα έξοδα επεξεργασίας πληρωμών, διαχείρισης επιστροφών χρημάτων και ζημιών από πληρωμές.

Τι δεν σας υπόσχομαι

Το BookNoFees είναι καινούργιο. Γι' αυτό δεν πρόκειται να σας πω ότι από την πρώτη μέρα θα λάβετε τόσες κρατήσεις όσες σε πλατφόρμες που υπάρχουν χρόνια. Στην αρχή θα είναι λίγες. Η πρώτη κράτηση μπορεί να έρθει γρήγορα ή μπορεί να πάρει λίγο χρόνο.

Αυτός είναι ακριβώς ο λόγος που η καταχώριση δεν κοστίζει τίποτα.

Μείνετε στις πλατφόρμες που ήδη χρησιμοποιείτε και δοκιμάστε το BookNoFees παράλληλα με αυτές. Αν δεν σας φέρουμε καμία επιπλέον κράτηση, δεν θα έχετε πληρώσει τίποτα γι' αυτό.

Από τι ζούμε λοιπόν;

Δεν δημιουργώ το BookNoFees από καθαρή φιλανθρωπία — προορίζεται να γίνει κερδοφόρα επιχείρηση. Δεν θέλω όμως να κρατάω αυτόματα ένα ποσοστό από κάθε κράτησή σας.

Αργότερα, οι οικοδεσπότες θα μπορούν να αγοράζουν προαιρετικά επιπλέον προβολή — για παράδειγμα, προβεβλημένες καταχωρήσεις ή διαφημιστικές θέσεις. Οι θέσεις αυτές θα σημαδεύονται ξεκάθαρα ως διαφήμιση.

Αν θέλετε περισσότερη προβολή, μπορείτε να την πληρώσετε. Αν όχι, δεν πληρώνετε τίποτα.

Η δημοσίευση καταχώρισης είναι δωρεάν. Οι οικοδεσπότες δεν πληρώνουν προμήθεια κράτησης και λαμβάνουν ολόκληρο το ποσό τους.

Γιατί ξεκίνησα το BookNoFees

Είμαι ο Jens Scafarti. Ενοικίαζα ακίνητα ο ίδιος για χρόνια και σήμερα διαθέτω περισσότερα από σαράντα διαμερίσματα. Τώρα μπαίνω και ο ίδιος στις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις, με το πρώτο μου εξοχικό κατάλυμα στη Σαρδηνία.

Στη διαδρομή μίλησα με ιδιοκτήτες που το κάνουν αυτό για πολλά χρόνια. Και νωρίς ή αργά η συζήτηση σχεδόν πάντα καταλήγει στο ίδιο θέμα: τις προμήθειες.

Είμαι επιχειρηματίας και έχω χτίσει αρκετές εταιρείες. Οι υπολογισμοί είναι μέρος της δουλειάς. Έκανα λοιπόν τους υπολογισμούς.

Γιατί πρέπει μια πλατφόρμα να κρατάει αυτόματα ένα ποσοστό από κάθε κράτηση;

Το BookNoFees είναι η απάντησή μου σε αυτό. Η ιστορία από την αρχή

Ξεκινάει από τη Σαρδηνία

Το BookNoFees ξεκινάει εκεί γιατί εκεί μπαίνω και εγώ ο ίδιος στα ενοικιαζόμενα καταλύματα διακοπών. Θέλω πρώτα να αποδείξω, σε ένα μέρος, ότι η αρχή λειτουργεί. Οποιοσδήποτε, οπουδήποτε, μπορεί να καταχωρήσει το ακίνητό του εδώ από την πρώτη μέρα.

Η ιδέα όμως δεν τελειώνει στη Σαρδηνία. Σαρδηνία, Μαγιόρκα, Φλόριντα ή Βόρεια Θάλασσα — ο οικοδεσπότης ορίζει την τιμή για το κατάλυμά του, ο επισκέπτης θέλει να κλείσει καλές διακοπές. Γιατί μια πλατφόρμα να κρατάει αυτόματα ποσοστό από κάθε κράτηση που γίνεται ενδιάμεσα;

Το BookNoFees λοιπόν ξεκινάει από τη Σαρδηνία. Δεν προορίζεται να μείνει εκεί.

Πριν καταχωρήσετε το ακίνητό σας …

… θα ήθελα να ακούσω από εσάς. Τι σας ενοχλεί στις πλατφόρμες που χρησιμοποιείτε; Τι λείπει; Τι θα κάνατε διαφορετικά; Αυτή η ανατροφοδότηση πηγαίνει κατευθείαν στον τρόπο με τον οποίο χτίζεται το BookNoFees.

Και όσο αυτό είναι ακόμα εφικτό, εδώ δεν θα καταλήγετε σε μια ανώνυμη ουρά αναμονής.

Θα με βρείτε εμένα.

Jens Scafarti
Ιδρυτής του BookNoFees

Καταχωρίστε εδώ δωρεάν Μιλήστε με τον Jens

Δημοφιλείς προορισμοί

LondonΗνωμένο Βασίλειο PulaΚροατία MadridΙσπανία Sundern (Sauerland)Γερμανία MouretΓαλλία Cutler BayΗνωμένες Πολιτείες